Retrouver l’adresse d’un bien à partir d’une annonce

Pour rechercher l’adresse d’un bien, relevez les caractéristiques précises de l’annonce puis comparez-les aux fiches DPE de la zone. GéoLoc Immo propose des adresses candidates ; la correspondance doit ensuite être vérifiée.

1. Relever les informations fiables

Notez la commune, le type de logement, la surface, les classes DPE et GES, les valeurs numériques et la date du diagnostic. Distinguez les informations explicites des suppositions : une climatisation non mentionnée n’est pas forcément absente.

2. Définir une zone réaliste

Sélectionnez la commune correspondant à votre recherche. Si l’annonce situe le bien « à proximité » d’une ville, utilisez un rayon cohérent. Une zone trop étroite peut exclure le bon logement avant même le calcul du score.

3. Comparer des valeurs équivalentes

La consommation attendue est l’énergie primaire par mètre carré et par an, pas la consommation finale ni le montant de la facture. Vérifiez aussi que la surface annoncée concerne le logement et non le terrain. Laissez un champ vide plutôt que d’inventer une valeur.

4. Examiner plusieurs candidats

Regardez les écarts affichés, les dates et les informations manquantes. Un score élevé peut être partagé par plusieurs logements aux caractéristiques proches. Une adresse candidate ne permet pas d’identifier l’occupant du logement.

5. Valider auprès de l’annonceur

Demandez une confirmation de l’adresse ou du numéro de DPE. Cochez la confirmation uniquement après votre vérification. Si aucun résultat n’est convaincant, revérifiez la commune, les unités et les filtres stricts avant d’élargir la recherche.

Pour aller plus loin : quels critères relever dans le DPE ? et comment est calculé le score ?